Estimation théorique
Route de Glos,27290 Thierville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Glos,27290-Thierville indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 2 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 120 | 70 | 155000€ | 1292€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DES MANGEANTS | 5 | 125 | 1341 | 295000€ | 2360€ |
2021-05-28 | 18 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 100 | 500 | 90000€ | 900€ |
2021-07-20 | 4 | RUE BOIS DU MAILLOT | 6 | 110 | 1000 | 199000€ | 1809€ |
2020-03-05 | 8 | BOIS DU MAILLOT | 4 | 121 | 1000 | 216250€ | 1787€ |
2021-10-05 | 18 | RTE DES CHAMPS | 3 | 85 | 2300 | 140000€ | 1647€ |
2020-03-20 | 20 | RTE DES CHAMPS | 5 | 108 | 1300 | 137000€ | 1269€ |
2022-09-14 | 9 | RTE DES CHAMPS | 6 | 117 | 500 | 165000€ | 1410€ |
2020-11-05 | 3 | SEN HERBUE | 4 | 69 | 49 | 178000€ | 2580€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 5730 | 360900€ | 3008€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 309 | 466470€ | 3887€ |
2021-09-13 | 2 | RTE DU BEC | 4 | 86 | 500 | 164850€ | 1917€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU MANOIR CORNET | 5 | 90 | 500 | 208000€ | 2311€ |
2021-06-05 | 5018 | HAMEAU DES CHAMPS | 3 | 65 | 1830 | 85000€ | 1308€ |
2021-08-27 | 5 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 180 | 768 | 395000€ | 2194€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DUQUESNE | 3 | 84 | 928 | 68500€ | 815€ |
2021-10-09 | 3 | IMP DUQUESNE | 3 | 77 | 32 | 168160€ | 2184€ |
2020-10-27 | 4 | IMP DUQUESNE | 2 | 50 | 500 | 80000€ | 1600€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 140 | 500 | 167000€ | 1193€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 3 | 92 | 500 | 169000€ | 1837€ |
2019-06-18 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 75 | 112 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2019-10-03 | 2 | RTE D'ECAQUELON | 4 | 86 | 500 | 103000€ | 1198€ |
2023-01-19 | 9 | IMP DES FRENETTES | 3 | 54 | 6570 | 136500€ | 2528€ |
2022-03-29 | 5 | RTE DE BRIONNE | 3 | 60 | 517 | 75000€ | 1250€ |
2022-11-29 | 71 | RUE SAINT VINCENT | 1 | 40 | 121 | 45000€ | 1125€ |
2020-12-11 | 69 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 91 | 1190 | 97500€ | 1071€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 5 | 114 | 0 | 80000€ | 702€ |
2020-09-03 | 2 | RTE DE BRIONNE | 3 | 71 | 224 | 26000€ | 366€ |
2020-09-25 | 66 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 150 | 64 | 280000€ | 1867€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 67 | 70 | 157500€ | 2351€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 73 | 90 | 62500€ | 856€ |
2021-05-07 | 72 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 113 | 500 | 80000€ | 708€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 55 | 159 | 110000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 9001 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 111 | 500 | 393850€ | 3548€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 500 | 46586.1€ | 621€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 780 | 125000€ | 1667€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 4 | 91 | 304 | 62500€ | 687€ |
2022-07-08 | 1327 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 4 | 86 | 108 | 251750€ | 2927€ |
2022-09-02 | 6 | LES COTEAUX DE LA RISLE | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-11 | 1473 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 6 | 140 | 700 | 340000€ | 2429€ |
2022-10-28 | 9002 | RUE SAINT VINCENT | 10 | 176 | 168 | 260000€ | 1477€ |
2021-08-31 | 54 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 143 | 810 | 197000€ | 1378€ |
2021-07-23 | 9112 | RUE DES FORSYTHIAS | 6 | 107 | 500 | 175725€ | 1642€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 406 | 163000€ | 1964€ |
2023-04-29 | 1656 | RTE DE MONTFORT | 3 | 106 | 0 | 95820€ | 904€ |
2023-06-23 | 4 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 284 | 122000€ | 1402€ |
2021-05-12 | 1 | AV DES TILLEULS | 4 | 169 | 708 | 190000€ | 1124€ |
2022-06-08 | 52 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 98 | 2000 | 263500€ | 2689€ |
2020-12-01 | 8 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 303 | 112000€ | 1287€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 534 | 125000€ | 1506€ |
2021-12-23 | 9114 | RUE DES FORSYTHIAS | 5 | 116 | 653 | 154000€ | 1328€ |
2019-11-25 | 8 | IMP DE LA CROIX CORNET | 5 | 109 | 474 | 127000€ | 1165€ |
2021-05-12 | 45 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 86 | 646 | 91500€ | 1064€ |
2023-04-06 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 285 | 122000€ | 1402€ |
2021-07-01 | 217 | RTE DE THIERVILLE | 5 | 110 | 559 | 189000€ | 1718€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 97 | 571 | 224900€ | 2319€ |
2022-07-19 | 12 | AV DES TILLEULS | 5 | 122 | 652 | 233000€ | 1910€ |
2020-10-23 | 96 | RTE DE THIERVILLE | 5 | 100 | 134 | 153200€ | 1532€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 56 | 45 | 91100€ | 1627€ |
2021-07-15 | 26 | RUE DES FORSYTHIAS | 5 | 97 | 875 | 164000€ | 1691€ |
2022-09-03 | 170 | LA FERME DE LA CHAMBRIE | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2020-10-31 | 64 | RTE DE MONTFORT | 4 | 140 | 2906 | 71400€ | 510€ |
2020-12-29 | 1589 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 6 | 168 | 1601 | 288000€ | 1714€ |
2022-09-23 | 1621 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 1 | 30 | 1632 | 85000€ | 2833€ |
2020-10-29 | 7 | IMP DES CHEMINOTS | 3 | 54 | 607 | 100000€ | 1852€ |
2020-01-19 | 10 | RUE DE SAINT VULFRAN | 11 | 297 | 5445 | 300000€ | 1010€ |
2021-07-30 | 1 | PL DE LA POSTE | 6 | 116 | 755 | 128000€ | 1103€ |
2022-12-30 | 513 | APTOT | 2 | 47 | 974 | 160100€ | 3406€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DE SAINT VULFRAN | 4 | 72 | 80 | 132000€ | 1833€ |
2019-10-25 | 761 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 174 | 500 | 284000€ | 1632€ |
2021-06-14 | 4 | RUE LOUISE GIVON | 4 | 73 | 431 | 113000€ | 1548€ |
2023-06-22 | 23 | RUE COLIN NOEL | 4 | 80 | 731 | 147000€ | 1838€ |
2021-08-26 | 22 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 121 | 210 | 267000€ | 2207€ |
2021-04-01 | 500 | APTOT | 3 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2020-05-18 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 1939 | 160500€ | 2006€ |
2020-09-25 | 2 | IMP DU DOUR | 7 | 105 | 90 | 220000€ | 2095€ |
2021-04-14 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 150 | 117 | 370000€ | 2467€ |
2022-01-27 | 26 | RUE SAINT ANSELME | 4 | 108 | 1400 | 230000€ | 2130€ |
2020-12-04 | 8 | CHE DE LA BUCAILLE | 3 | 53 | 76 | 45000€ | 849€ |
2022-11-08 | 6 | RUE COLIN NOEL | 3 | 53 | 185 | 115000€ | 2170€ |
2022-09-21 | 32 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 151 | 207 | 57500€ | 381€ |
2021-08-18 | 20 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 138 | 500 | 394012€ | 2855€ |
2019-06-20 | 5 | RUE COLIN NOEL | 4 | 67 | 625 | 105000€ | 1567€ |
2023-05-25 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 125 | 1580 | 274000€ | 2192€ |
2021-08-31 | 3 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 98 | 270 | 164000€ | 1673€ |
2021-07-08 | 8 | CHE DE LA FREMONDIERE | 4 | 107 | 500 | 139000€ | 1299€ |
2020-07-07 | 2 | CHE DE LA FREMONDIERE | 5 | 130 | 280 | 189000€ | 1454€ |
2020-05-16 | 781 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 2 | 50 | 56 | 113860€ | 2277€ |
2022-03-02 | 42 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 130 | 590 | 119500€ | 919€ |
2019-08-29 | 20 | CHE DE LA FORET | 4 | 122 | 500 | 207034€ | 1697€ |
2021-09-03 | 18 | CHE DE LA FORET | 4 | 106 | 979 | 213000€ | 2009€ |
2022-02-21 | 14 | CHE DE LA FORET | 5 | 122 | 889 | 89359€ | 732€ |
2020-11-03 | 4 | CHE DE LA GUILLOTINE | 2 | 128 | 4578 | 400000€ | 3125€ |
2020-09-10 | 10 | CHE DE LA FORET | 5 | 100 | 890 | 166000€ | 1660€ |
2020-07-31 | 34 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 52 | 935 | 123500€ | 2375€ |
2021-08-10 | 81 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 56 | 68 | 185000€ | 3304€ |
2020-03-13 | 124 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 112 | 1063 | 143000€ | 1277€ |
2020-03-02 | 845 | RTE DE CLAIRE MARE | 3 | 79 | 500 | 131800€ | 1668€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 183000€ | 2080€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 211500€ | 2403€ |
2019-10-24 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 128700€ | 1300€ |
2022-01-31 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 168000€ | 1697€ |
2022-09-03 | 23 | RUE SAINT ANSELME | 5 | 180 | 1726 | 170000€ | 944€ |
2023-04-22 | 437 | LA GRANDE MARE | 3 | 76 | 540 | 177000€ | 2329€ |
2021-09-07 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 65 | 1460 | 125000€ | 1923€ |
2021-06-09 | 5 | RTE DU VIEVRE | 4 | 73 | 2901 | 103988€ | 1424€ |
2019-11-12 | 146 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 1515 | 172000€ | 1564€ |
2022-11-09 | 9 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 69 | 402 | 128500€ | 1862€ |
2021-12-30 | 1 | PL DE LA GARE | 4 | 60 | 456 | 115000€ | 1917€ |
2020-09-10 | 36 | CHE DE BAS | 4 | 73 | 1160 | 105200€ | 1441€ |
2020-07-29 | 5 | CHE DE LA FORGE | 8 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2020-12-08 | 5 | CHE DE LA FORGE | 8 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2019-08-24 | 560 | RUE DU SOUILLET | 5 | 82 | 705 | 183000€ | 2232€ |
2021-04-30 | 514 | RUE DU SOUILLET | 3 | 67 | 708 | 162500€ | 2425€ |
2021-10-27 | 20 | CITE DE LA FORGE | 5 | 74 | 598 | 110000€ | 1486€ |
2022-09-21 | 11 | CHE DES GRANGES | 5 | 198 | 7278 | 332500€ | 1679€ |
2020-10-08 | 18 | CHE DES COTES | 4 | 100 | 1495 | 123500€ | 1235€ |
2020-09-03 | 17 | RUE SAINT ANSELME | 2 | 53 | 2500 | 184000€ | 3472€ |
2022-02-15 | 17 | RUE SAINT ANSELME | 2 | 53 | 500 | 191000€ | 3604€ |
2021-10-28 | 3 | CHE DU ROMACON | 5 | 94 | 2930 | 204000€ | 2170€ |
2021-03-12 | 320 | RUE DU SOUILLET | 5 | 78 | 0 | 92750€ | 1189€ |
2022-09-19 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 97 | 1478 | 150000€ | 1546€ |
2021-06-10 | 5 | CITE DE LA FORGE | 4 | 60 | 702 | 71108€ | 1185€ |
2021-09-14 | 436 | LA GRANDE MARE | 1 | 80 | 1912 | 77000€ | 963€ |
2022-12-30 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 140 | 75 | 229000€ | 1636€ |
2022-05-05 | 460 | LA GRANDE MARE | 4 | 95 | 500 | 197000€ | 2074€ |
2022-10-22 | 2 | CHE DES BRUYERES | 6 | 116 | 85 | 205000€ | 1767€ |
2019-07-11 | 15 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 235 | 14000 | 425000€ | 1809€ |
2021-08-10 | 419 | LA GRANDE MARE | 5 | 104 | 4156 | 190000€ | 1827€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 200 | 200 | 357600€ | 1788€ |
2022-02-19 | 462 | LA GRANDE MARE | 4 | 85 | 1128 | 210000€ | 2471€ |
2020-12-19 | 463 | LA GRANDE MARE | 5 | 117 | 814 | 206500€ | 1765€ |
2021-12-01 | 31 | CHE DES COTES | 4 | 58 | 500 | 100000€ | 1724€ |
2022-02-08 | 70 | IMP DU MAUBUISSON | 10 | 249 | 250 | 474000€ | 1904€ |
2022-01-25 | 450 | LA GRANDE MARE | 4 | 105 | 500 | 183750€ | 1750€ |
2020-11-23 | 415 | LA GRANDE MARE | 5 | 103 | 1246 | 153050€ | 1486€ |
2022-10-24 | 5 | RUE SAINT ANSELME | 2 | 60 | 315 | 86580€ | 1443€ |
2020-09-18 | 35 | CHE DES COTES | 3 | 54 | 850 | 80100€ | 1483€ |
2019-09-25 | 11 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 1200 | 174500€ | 1939€ |
2020-05-18 | 444 | LA GRANDE MARE | 2 | 62 | 102 | 159900€ | 2579€ |
2020-01-10 | 30 | RTE DU VILLAGE | 4 | 83 | 229 | 102000€ | 1229€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU CHANOINE POREE | 7 | 158 | 3460 | 367500€ | 2326€ |
2022-09-20 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 77 | 1001 | 175000€ | 2273€ |
2020-10-02 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 145 | 75 | 120000€ | 828€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DE LA CIDRERIE | 4 | 90 | 1001 | 159300€ | 1770€ |
2021-07-02 | 382 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 90 | 1385 | 175525€ | 1950€ |
2022-07-25 | 12 | RTE DU VIEVRE | 6 | 145 | 75 | 226000€ | 1559€ |
2020-10-29 | 18 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 605 | 120500€ | 1339€ |
2019-06-24 | 172 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 86 | 96 | 153000€ | 1779€ |